«Здесь будет город заложен!»

Новокузнецкий мэр замыслил основать очередной новый город, предначертав его местоположение в Заводском районе, на берегах Черного озера.

Вчера, во время своего традиционного выступления по ТВ Сергей Кузнецов так и заявил: «Здесь будет новый город». Как известно, прежде мэр отводил под строительство «мегаполиса» окрестности аэропорта Спиченково, а затем территорию станции Водной в Центральном районе. И вот теперь удостоил пафосных выражений запланированную застройку окраины Заводского района. По словам градоначальника, здесь через четыре-пять лет возникнет комплекс многоквартирных и малоэтажных домов общей площадью 150 тыс. кв. метров.

В качестве комментария к сообщению мэра о будущем «новом городе» приведем кое-какие сведения, характеризующие нынешние реалии, и о которых мы уже частично рассказывали. По данным федерального портала «Мир квартир», в начале этого года Новокузнецк вышел на первое место в стране по темпам роста цен на новостройки. Средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке достигла 110,5 тысяч рублей. Конечно, это намного меньше столичных цен, но кое-какие российские мегаполисы центр южной агломерации Кузбасса, увы, уже обошел.

Сравните: в Омске в январе средняя стоимость «квадрата» в новостройке составляла 101 597, в Перми – 108 099, в Самаре – 106 237, в Твери – 99 014 рублей. Между тем, все эти города из ТОП-10, где, по данным портала «Мир квартир», цены на новое жилье росли в прошлом году быстрее всего. Новокузнецк же, как это ни печально, возглавил сей список.

Не далее, как вчера, выступая в Госдуме, глава Банка России Эльвира Набиуллина объяснила рост цен на жилье в целом по России (90% за последние три года) главным образом стремлением строительного комплекса заработать на снижении кредитных ставок во время действия программ льготной ипотеки. Примерно то же самое утверждают в нашем областном министерстве строительства, не желая признавать, что не менее серьезной причиной ценового скачка на жилье в регионе является стагнация этой отрасли в Кузбассе.

Прежде просто строили больше и при этом не приукрашивали, как теперь, итоговую статистику «квадратами самостроя». Один только Новокузнецкий ДСК вводил в строй до 200 тысяч квадратных метров в год. То есть столько, сколько построено многоквартирного жилья за 10 месяцев текущего года в области в целом.