Купить комнатку в коммуналке с каждым годом становится все труднее.
Каждый из нас по своей зарплате знает, что с годами реальные финансовые возможности – даже при условии какой-то компенсации инфляционных процессов — не поспевают за тарифами и ценами на потребительском рынке. Так что о приобретении недвижимости – пусть даже в рассрочку – помышляет все меньше людей. А цены на нее, тем не менее, как росли, так и растут. Причем, ускоренными темпами.
Вот и в этом году комнаты в многокомнатных объектах, несмотря на невысокий покупательский спрос по сравнению с отдельным жильем, продолжили дорожать. По данным портала «МИР КВАРТИР», этот рост составил в среднем по России 11%. Но в регионах и даже отдельных городах в них этот показатель, конечно же, сугубо индивидуальный.
Новокузнецк, к примеру, замкнул пятерку крупных городов РФ с индексом роста на комнаты в коммуналках 35,6%. Средняя стоимость такого жилья в центре южной агломерации Кузбасса составляет сейчас 1 141 322 рубля. А в лидеры выбились наши соседи из Барнаула: цена там подскочила до 1 415 098 рублей, зафиксировав 40% рост.
В областном центре – Кемерове — показатель увеличения стоимости также выше среднего по России, однако скачок здесь оказался не столь внушительным – 16,7% (1 294 265 рублей). А вот в Новосибирске цена на комнаты выросла не так серьезно – на 7,5%. При средней цене на такое жилье 1 398 502 рубля.
Отчасти рост стоимости жилья в коммуналках, считают специалисты из «МИРА КВАРТИР», обусловлен тем, что часть собственников решила не продавать свою недвижимость, а сдавать в аренду. Исходя из тех соображений, что и цены на аренду растут такими темпами, что могут в короткий срок решить все возможные финансовые проблемы.