По стране количество выданных ипотечных кредитов в первом квартале 2024 года сократилось по сравнению с четвертым кварталом прошлого года на 55% (с 728,75 тыс. до 324,40 тыс.), если же сравнивать в объемах заимствованных денег, то падение оказалось еще более значимым – с 3,12 трлн до 1,29 трлн рублей (на 59%). Эти данные предоставило Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ).
Понятно, что основную роль в столь резком падении выдачи кредитов населению на покупку недвижимости играют резко возросшие ставки в банках. Тем не менее, динамика ипотеки в течение непосредственно самого первого квартала имеет положительную тенденцию: в январе было выдано 83,65 тыс. штук, в феврале – 114,54 тыс., в марте – 126,3 тыс. штук. Рублевый объем также вырос – с 333,07 млрд в январе до 510,83 млрд в марте. Наивысший показатель в прошлом году был зафиксирован в сентябре – 1 290,43 млрд рублей.
Кузбасс не выделялся из общей массы, также постепенно наращивая долговую ипотечную массу из месяца в месяц – с 5,72 млрд рублей в феврале до 6,22 млрд – в марте. Вырос за месяц и потенциальный средний срок погашения заемных средств, несколько не дотягивая до 20 лет, – с 227 месяцев до 238. Правда, по сравнению со средним по стране (269 месяцев) его можно считать более приемлемым.
Привлечение банковских средств на приобретение недвижимости нашими соседями, жителями Новосибирской области и Красноярского края в течение марта оказалось более впечатляющим – 12,71 и 10,48 млрд рублей соответственно.
