Специалисты прогнозируют, что 2023 год может стать рекордным в России по количеству взятых населением ипотечных кредитов. Кузбасс по итогам первых пяти месяцев не стал исключением, и тоже вселил в экспертов определенный оптимизм своими показателями.
Медиахолдингом РИА Новости выведены статистические данные о выдаче ипотеки с начала года по май включительно. В своеобразном рейтинге Кузбасс расположился в середине таблицы – на 35-й строчке. Прирост взятых на покупку жилья кредитов вырос в нашем регионе по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 40,9%. Это оказалось несколько выше среднероссийского показателя – 37%. Непосредственно средний объем ипотечного кредита тоже растет – по России он уже составляет 3,7 млн рублей. В этом отношении населению Кемеровской области есть куда двигаться – у нас аналогичная цифра пока не превышает 2,91 миллиона.
Впрочем, сам рейтинг рассчитан по активности населения страны не за 5 месяцев, а за последние 12 (к 1 июня 2023 года). Тут прирост граждан нашего региона не такой впечатляющий – 21,1 человек оформил ипотеку на тысячу населения (у лидера – Республики Тыва – этот показатель составил 44,8). Некоторая статистическая стагнация спроса объясняется тем, что в первой половине 2022 года в связи с событиями в Украине наблюдались рост ставок и настороженность банков.
Чем объяснить рекордную перспективу, прогнозируемую экспертами, простому человеку понять трудно. Активно растут цены на строительные материалы, а рубль, напротив, дешевеет. Да и военная спецоперация продолжается, и конца ей не видно.
