Тенденция к увеличению стоимости квадратного метра не только при покупке жилья, но и при его аренде сохраняется, сообщает федеральный портал «МИР КВАРТИР», опубликовав очередной рейтинг городов страны, в котором речь идет о небольших квартирах (не более 32 кв. метров).
Собственникам жилой недвижимости, считают специалисты портала, из-за снижения доступности ипотеки на вторичном рынке, гораздо выгоднее стало сдавать ее в аренду — в среднем по стране цены выросли за год на 57%. Особенно это коснулось городов, где раньше аренда не сильно котировалась, как это, скажем, практиковалось в Москве и Санкт-Петербурге, в Калининграде, в городах юга России.
В Кузбассе с марта прошлого года (именно этот месяц взят был за точку отсчета) цены большими темпами росли на все, что связано с недвижимостью, и аренда жилых квартир небольшого метража не стала исключением. Тем не менее, в итоге оба крупных города региона – Кемерово и Новокузнецк – оказались лишь в середине рейтинга из 70 самых крупных населенных пунктов страны – на 37 и 38 месте соответственно. Но это касается лишь конечного показателя стоимости арендуемых малогабаритных квартир и студий за месяц – в Кемерове он в среднем был равен 22 209 рублям, в Новокузнецке – 22 061. Цифры эти все же трудно переварить и брать за основу – похоже, исследователи учитывали и почасовую сдачу дорогущего жилья в аренду.
Если же говорить о годовом приросте цены (средний показатель по стране – 53,8%), то северная и южная столицы Кузбасса находятся в конце первой двадцатки с одним и тем же процентом – 65,8. В Москве (лидер рейтинга) стоимость аренды небольшой квартиры составляет нынче в среднем 47 523 рубля, в Сочи (5 место) – 29 976. В Санкт-Петербурге (город расположился на 7-й строчке) цена аренды даже несколько ниже, чем в Новосибирске (6 место) – 29 204 и 29 235 рублей соответственно.
